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    2018年十大责任捆绑攻坚行动亮点报道三

    强化土地保障 助推转型发展

    www.9574465.com2019年02月21日来源字体

    2018年我市把土地保障工作列为十大责任捆绑攻坚行动之一各项工作取得了较好成绩土地双清各项指标超额完成综合排名温州第一农村存量建设用地调查成果获省级优秀成果?#20445;?#25104;为温州地区唯一获奖的县(市区)节约集约利用综合指数在县级参评城市中排名全国第3名浙江省第1名

    关键词缺件审批 3天完成4宗地块挂牌公告

    [案例] 我市汽摩配产业基地B-3-27B-3-23(一)B-3-23(二)丁山二期28号地块等4宗地块共计235亩是2018年我市重大招商引资项目投?#39318;?#39069;达6.4亿元2018年2月9日市政府要求在春节前完成4宗重点招商引资地块挂牌公告市自然资源和规划?#32622;?#23545;时间短任务重组件审批资料不齐全前期踏勘组织未到位等困难发扬五加二白加黑的攻坚精神敢于担?#20445;?#23454;行缺件审批高效审批在短短3天时间内完成组织现场踏勘出让前期材料收集出让方案组件等一系列工作并在2月13日顺利挂牌跑出瑞安土地出让新速?#21462;?#24066;长麻胜聪为此作出批示点赞该局大局意识强执行政府重点工作动作快力度大主动协调缺件审批体现担当精神树立了全市营商环境提升年行动的正面典型

    [举措] 实行出让方案缺件审批精简审批前置条件在做地单位?#25512;?#20182;相关部门承诺在挂牌公告?#23433;?#40784;审批所需资料的前提下市自然资源和规划局先予办理出让方案编制会签报市政府批准等审批?#20013;?#20104;以挂牌公告

    全面实施标准地+承诺制自2018年6月开始全市范围内的工业用地公开出让实行标准地+承诺制改革先行明确按标出让一窗受理直接开工对标验收全程监管经过标准地改革企业投资工业项目拿地的全新流程不仅大幅减少审批环节也缩短了审批时间从而让省下来的时间成为企业快速投产的利润去年我?#22411;?#25104;按标准地出让地块12宗出让面积920?#19969;?/p>

    实施差别化供地模式我市实施差别化地价政策对符合要求的产业用地可按不低于工业用地基准地价的70%?#33539;?#22303;地出让起始价建立弹性出让供地制度实行工业用地差别化供地探索先租后让租?#23186;?#21512;灵活?#33539;?#20986;让年限探索旅游用地点式供地去年我市按差别化地价出让地块10宗出让面积1483?#19969;?/p>

    出台土地出让预申请制?#21462;?#21463;中央政策调整和财政紧缩性政策影响2018年下半年以来房地产开发商普遍对土地市场持观望态?#21462;?#21463;此影响我市多宗地块终止公告或流拍为重新审视?#25512;?#20272;我市土地市场准确把握市场动态建立了土地出让预申请制度以期提高出让地块成交率切实维护我市土地市场的平稳?#34892;?#21457;展

    关键词土地清理制定一地一策[案例]汀田街道公开出让地块位于汀田街道联余村为我市2009年度计划第一批次建设用地总面积105.3?#19969;?#35813;地块自2009年农转用征收后一直未落实项目2018年6月被列为温州市批而未供供而未用土地清理工作第一批挂牌督办项目为推进该项目的清理2018年7月初相关部门组织专项督查组赴汀田街道滨海新区管委会进行对接研究落实项目主体8月将该地块分为汀田街道振兴路道路工程项目联西村一地块联西村二地块等3部分以划拨方式供应给滨海新区开发建设管理委员会顺利完成该地块的清理工作

    [举措]

    制定一地一策根据不同类型的地块分类制定政策采取?#34892;?#25514;施予以消化处置对旧村改造地块以村为主导转为政府主导实施部门和属地责任捆绑攻坚对重点区块重要工程沿线危旧房等三个区域先启动城中村改造对安置留地地块加大政策处理力度鼓励村里启动自建或整体出让部分回购等方式处置对政府储备及边角地等地块暂时不能出让使用或者不能盘活的边角地以公共服务设施供地给国有公司或属地予以利用对公建项目地块将公建项目业主与属地进行责任捆绑考核督促公建项目供地重点推进道路建设对工业商住功能公开出让地块加大项目谋划特别是工业地块推进标准地+改革?#27426;?#21830;品住宅用地优先将批而未供的地块纳入年度出让计划实施公开出让

    建立督考通报制?#21462;?#24378;势推进清零行动?#20445;?#23558;295宗地块的清理任务分解落实到各?#25945;?#21333;位实行过程考绩?#29992;?#26376;完成情况予以考绩加扣分切?#21040;?#35813;项工作的考核常态化系统化

    建立源头管控机制从2018年8月开始严格按照省自然资源厅要求所有农转用征收地块要求按照?#25353;?#39033;目净地的要求组件报批不得代征道路绿化?#21462;?记者陈京子通?#23545;?#21608;树春孙欣娜)

    编辑时政?#34892;模?/p>

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